Unterschrift Vertragspartner

دسته‌بندی نشده

Neben den Material- und Arbeitskosten sollte Ihr Bauvertrag auch einen Zeitplan und einen Fertigstellungstermin enthalten. Fragen Sie Ihren Auftragnehmer, ob dieser Zeitplan Raum für Verzögerungen aufgrund des Wetters oder anderer unvorhersehbarer Probleme bietet – und wenn ja, wie diese Situationen angegangen werden. Leider werden die meisten Aufträge und Unteraufträge erst in letzter Minute vergeben, wenn der Projektleiter sie endlich zu vergeben bekommt und sie typisiert oder Genehmigungen bereithält oder die Finanzierung vorhanden ist und das Darlehen aufgezeichnet wurde. Dies geschieht in der Regel am Tag, bevor Ihre Besatzungen und Subunternehmer auf der Baustelle benötigt werden. Der Druck ist da, so schnell wie möglich loszulegen und den Vertrag später zu unterzeichnen. Mit diesem Ereignis, gibt es nie genug Zeit, um den Vertrag im Detail zu lesen, lassen Sie es von Ihrem Anwalt überprüft und dann verhandeln alle unfairen Klauseln, bevor Sie mit der Arbeit beginnen. Bauverträge für Neubauten, Umbauten oder Verbesserungen zu unterzeichnen, ohne allen Klauseln im Voraus zuzustimmen, ist wie in ein Flugzeug zu steigen, ohne zu wissen, wohin es geht oder ob es genug Treibstoff hat, um an Ihr endgültiges Ziel zu gelangen. Viele Auftragnehmer arbeiten mit ihren eigenen Teams sowie mit vertrauenswürdigen Subunternehmern zusammen. Es kann eine Menge Leute geben, die in ihr Haus ein- und ausgehen, und Sie haben ein Recht zu wissen, wer sie sind. Finden Sie heraus, mit wem Ihr Auftragnehmer arbeitet, bevor Sie Ihren Bauauftrag abschließen. Ein Generalunternehmer erzählte mir von einem Bürobauprojekt, das er baute, wo es einen Konflikt zwischen den verschiedenen Projektplänen gab. Der Standortbeton-Subunternehmer goss die Bordsteine, Rinnen und Gehwege genau so, wie es in den baurechtlichen Plänen dargestellt ist.

Am nächsten Tag fragte der Architekt den Superintendent, ob die Bewehrung die architektonischen Pläne anrief und im Bodengutachten in den frisch gegossenen Gehwegen installiert worden sei. Der Bauunternehmer und der Feldaufseher hatten die Baupläne nie mit dem Bebauungsplan oder dem Bodengutachten abgeglichen. Darüber hinaus wurden die architektonischen Pläne nie an den Standort Beton Subunternehmer ausgegeben. Wer ist das schuld? Der Generalunternehmer versuchte, dem Subunternehmer die Schuld für dieses Problem, Auslassung und Abhilfe zu geben. Der Subunternehmer behauptete, dass er sich der Bewehrungspflicht in den Gehwegen nicht bewusst sei. Am Ende war der Generalunternehmer gezwungen, alle Bürgersteige zu entfernen und sie mit dem erforderlichen Bewehrungsstahl zu einem Preis von 40.000 Dollar zu begutfolgen. Lohnte sich die Ersparnis von 50 Dollar, indem es sich nicht lohnte, dem Subunternehmer einen kompletten Satz von Plänen zu geben? Never – Never – Niemals einen Vertrag unterzeichnen, ohne den kompletten Plansatz zu überprüfen. b) Partnerschaften. Ein Vertrag mit einer Partnerschaft wird im Namen der Partnerschaft unterzeichnet. Vor der Unterzeichnung für die Regierung erhält der Vertragsbedienstete eine Liste aller Partner und stellt sicher, dass die für die Partnerschaft unterzeichnende Person(en) befugt ist, die Partnerschaft zu binden.

Bevor Sie überhaupt zustimmen, einen Auftragnehmer einzustellen, ist es eine gute Idee, 2 bis 3 Referenzen von Personen zu erhalten, die diesen Auftragnehmer zuvor für ähnliche Arten von Arbeit verwendet haben. Der Auftragnehmer sollte Ihnen diese zur Verfügung stellen, wenn Sie darum bitten. Sie sollten auch verschiedene Suchen nach dem Auftragnehmer, den Sie einstellen möchten, um sicherzustellen, dass sie seriös sind. Dazu können das Better Business Bureau, die Ontario Consumer Beware List und lokale Handelskammern gehören. Sie sollten niemals mit einem Auftragnehmer zusammenarbeiten, der nicht für die Durchführung von Bauarbeiten in Ihrem Haus zugelassen und zertifiziert ist. Bitten Sie Ihren Auftragnehmer, zu überprüfen, ob er und alle seine Unterauftragnehmer über alle erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen verfügen. Für Auftragnehmer, die ihre eigene Aktiengesellschaft als Dienstleister nutzen, haben Sie einen Servicevertrag zwischen Ihrer Aktiengesellschaft und der Personalvermittlungsagentur, Sie erbringen bestimmte Dienstleistungen im Sinne des Vertrages gegen eine Gebühr. 3. Überprüfen Sie alle SpezifikationenWeil Spezifikation Bücher sind oft drei Zoll dick, viele Auftragnehmer lesen nur den Abschnitt, der ihren Handel beeinflusst.

Comments are closed.